كيفية الاستثمار

كيف تصبح وكيل سياحي؟

الوثائق المطلوبة

1-في المرحلة الأولى : قبل عرض الملف على اللجنة الوطنية لاعتماد وكالات السياحة و الأسفار :

نسخة عن بطاقة التعريف للمالك

نسخة عن بطاقة التعريف للمسير ( المدير التقني)

نسخة عن المؤهل العلمي (الدبلوم) للمدير التقني

نسخة عن شهادة العمل للمسير ( المدير التقني)

نسخة عن شهادة الانخراط في الضمان الاجتماعي CNAS للمسير (المدير التقني).

نسخة عن عقد ميلاد المالك والمسير+صورتين شمسيتين لكل منهما.

2- في المرحلة الثانية : بعد الحصول على الموافقة المبدئية :

القانون الأساسي للشركة (في حالة شخص معنوي).

نسخة طبق الأصل و مصادق عليها من عقد الملكية أو إيجار محل ذي استعمال تجاري، مساحته الدنيا 25 م².

شهادة التأمين من العواقب المالية على المسؤولية المدنية و المهنية

عقد عمل، موثّق، يبرم بين صاحب الوكالة و وكيل السياحة و الأسفار، عند الاقتضاء.

رخصة العمل بالنسبة لوكيل السياحة و الأسفار ذي الجنسية الأجنبية.

شهادة تسجيل التسمية لدى المركز الوطني للسجل التجاري.

سجل الاحتجاجات (مرقم و موقع من طرف المصالح الخارجية للوزارة المكلفة بالسياحة).

شروط الكفاءة المهنية

يجب أن تتوفر في الشخص المكلف بإدارة وكالة السياحة والأسفار (الوكيل) إحدى الشروط التالية:

أن يكون متحصل على شهادة الدراسات العليا في السياحة أو الفندقة.

أن يكون متحصل على ليسانس في التعليم العالي، مع إثبات أقدمية سنة (01) واحدة كإطار أو ما يماثله، في الميدان السياحي.

أن يكون متحصل على شهادة تقني سامي في الفندقة أو السياحة، مع إثبات أقدمية سنة (01) واحدة كإطار أو ما يماثله، في الميدان السياحي.

شــــروط وكيفيــــــــات إستغـــــــلال المؤسســـــات الفندقيـــــــة وتصنيفهـــا واعتمـــــاد مسيرهـــا

يودع المترشح لإستغلال مؤسسة فندقية، طلبا لدى مصالح المديرية الولائية المكلفة بالسياحة، مقابل وصل إستلام، مرفقا بملف للحصول على رخصة الإستغلال و التصنيف وإعتماد المسير.

يتضمن الملف الوثائق التالية: 

الوثائق المطلوبة

يودع المترشح لإستغلال مؤسسة فندقية، طلبا لدى مصالح المديرية الولائية المكلفة بالسياحة، مقابل وصل إستلام، مرفقا بملف للحصول على رخصة الإستغلال و التصنيف وإعتماد المسير. يتضمن الملف الوثائق التالية: نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للطالب أو الممثل القانوني للشخص المعنوي، وكذلك الخاصة بمسير المؤسسة الفندقية، حسب الحالة. الوثائق المثبتة للكفائة المهنية لمسير المؤسسة الفندقية، مطابقة للشروط المتعلقة بمعيار التصنيف الخاص بها، كما هو محدد أدناه.

نسخة من سند الملكية أو الإيجار أو الإمتياز للمؤسسة الفندقية.

نسخة من معاينة المطابقة للأشغال المنجزة طبقا لإحكام القانون رقم90-29 المؤرخ في 14جمادى الأول عام 1411الموافق لأول ديسمبر سنة 1999 المذكور اعلاه.

نسخة من معاينة المطابقة لقواعد الأمن ضد مخاطر الحريق، تسلمها مصالح الحماية المدنية المختصة إقليميا.

نسخة من معاينة المطابقة لقواعد النظافة والنقاوة العمومية، تسلمها المصالح الصحية المختصة إقليميا.

نسخة من مخطط الأمن الداخلي للمؤسسة، تصادق عليه مصالح الأمن المختصة إقليميا.

نسخة من القانون الأساسي للشخص المعنوي ،حسب الحالة.

شروط الكفاءة المهنية الخاصة لمسير المؤسسة الفندقية مؤسسة فندقية مصنفة في الصنف نجمة واحدة

ليسانس في الفندقة أو السياحة.

أو تقني سامي في الفندقة + سنة (1) خبرة في الفندقة.

أو تقني في الفندقة + ثلاث(3) سنوات خبرة في الفندقة.

مؤسسة فندقية مصنفة في الصنف نجمتين

ليسانس في الفندقة أو السياحة.

أو تقني سامي في الفندقة + سنتين(2) خبرة في الفندقة.

أو تقني في الفندقة +أربع(4) سنوات خبرة في الفندق.

مؤسسة فندقية مصنفة في الصنف ثلاث نجوم

ليسانس في الفندقة أو السياحة + سنة (1)خبرة الفندقة.

أو تقني سامي في الفندقة + ثلاث (3) سنوات خبرة في الفندقة.

أو تقني في الفندقة + خمس(5) سنوات خبرة في الفندقة.

مؤسسة فندقية مصنفة في الصنف أربع نجوم

ليسانس في الفندقة أو السياحة + سنتين (2)خبرة الفندقة.

أو تقني سامي في الفندقة +أربع (4) سنوات خبرة في الفندقة.

أو تقني في الفندقة + ست (6) سنوات خبرة في الفندقة.

مؤسسة فندقية مصنفة في الصنف خمس نجوم

ليسانس في الفندقة أو السياحة +ثلاث (3) سنوات خبرة الفندقة.

أو تقني سامي في الفندقة +خمس (5) سنوات خبرة في الفندقة.

أو تقني في الفندقة + سبع (7) سنوات خبرة في الفندقة.

l2الوثائــــق المطلــــــوبة (03) نســــخ الملــــــف الإداري

طلــــــــب الموافقـــــــة المبدئيـــــــــة.

دراســـــة تقنيــــة إقتصادية للمشروع.

نسخة من عقد الملكية أو عقد الإمتياز.

شهــــــــــــــــــادة تعمــــــــــــــــــير.

الملف التقني (المخططات التخطيطية)

مخطط للموقع على مقياس 1/2000 يجب أن يأخذ بعين الاعتبار البيئة و الطرق المؤدية إليها.

رسم طوبوغرافي للأرض على مقياس 1/500 أو 1/1000 و ذلك حسب أهمية مساحة الأرض المخصصة للمشروع المزمع إنجازه.

بيان أمن يبرز مجمل التدابير المتعلقة بمواصفات الأمن المقررة بموجب التنظيم المطبق ضد مخاطر الحريق و الفزع في المؤسسات المستقبلة للجمهور.

مخطط إجمالي على مقياس 1/500 .

مخطط لكل دور مقرر.

قطعة بالعرض و قطعة مستطيلة للبنايات.

مخطط الواجهات على مقياس 1/200 .

رسم يعطي نظرة إجمالية عامة لنموذج تمهيدي أو عدة صور للنموذج التمهيدي أو إن تعذر ذلك فمنظر عام فوقي أو استحوار لواجهتين من البناية تعطيان فكرة إجمالية.

المخطط ( الوثائق المكتوبة)

تقــــرير المهنــــدس المعمــــاري يشمــــل ما يأتــــي :

وصف مختصر لمختلف البنايات التي يتضمنها المشروع المزمع إنجازه.

وصف مختصر للأرض و المحيط .

تعيين كل بناية و كل محل .

تقدير مجموع المساحات المزمع بناؤها بالمتر المربع.

تبرير الاختيار الهندسي.

دليل الأمن.

تقديـــــــر تكاليـــــف الأشغــــــال.

تقريــــر يعطـــي إيضاحات حـــول صنف المؤسســـة وطبيعـــة استغلالهـــا.

شروط الكفاءة المهنية

يجب أن تتوفر في الشخص المكلف بإدارة وكالة السياحة والأسفار (الوكيل) إحدى الشروط التالية:

أن يكون متحصل على شهادة الدراسات العليا في السياحة أو الفندقة.

أن يكون متحصل على ليسانس في التعليم العالي، مع إثبات أقدمية سنة (01) واحدة كإطار أو ما يماثله، في الميدان السياحي.

أن يكون متحصل على شهادة تقني سامي في الفندقة أو السياحة، مع إثبات أقدمية سنة (01) واحدة كإطار أو ما يماثله، في الميدان السياحي.